2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
藤沢市
66.7万円/㎡
前年比+22.5%
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩9分
2009年築 / 15階建 / 185戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
4,375万円
58.6万円/㎡
2,185
3,645
5,104
6,564
AI査定結果
推定相場価格
4,375万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,645万円〜5,104万円
48.8万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート
3,998万円（53.5万円/㎡）/ 4階 / 74.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,998万円 | 53.5万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 53.3万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,980万円 | 41.1万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,980万円 | 52.4万円 | 15階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 3,690万円 | 49.4万円 | 3階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,890万円 | 52.1万円 | 3階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 43.9万円 | 11階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,480万円 | 46.6万円 | 11階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 47.9万円 | 11階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/08 | 3,180万円 | 42.6万円 | 9階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/18 | 3,300万円 | 44.2万円 | 7階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/18 | 3,500万円 | 46.9万円 | 7階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/01 | 3,180万円 | 43.3万円 | 4階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/28 | 3,380万円 | 45.6万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2022/01/24 | 2,480万円 | 34.8万円 | 6階 | 71.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/11/25 | 3,020万円 | 40.4万円 | 15階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/19 | 2,680万円 | 35.3万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/25 | 2,780万円 | 36.6万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は48.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 3,998万円 | 53.5万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロータリーパレス藤沢 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅13分 | 3,290万円 | 48.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 229戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、藤沢市では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は藤沢市の平均と比較して19.8%割安です。
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小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造